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                                                    房市/高雄熱門重劃區漲起來 高大新屋1字頭最親民-六合彩资讯

                                                    2020年01月20日 12:32 来源:六合彩资讯 编辑:甘肃快3人工计划群

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                                                    【武磊获中国金球奖】

                                                    ▲台中南屯區大墩商圈生活機能強、房價相對親民┊?,頗受買方青睞π△┊。(圖/信義房屋資料照片)

                                                    高雄市腹地廣大∵,市地重劃逾60年π,擁有全台最多、超過100個重劃區◇∟♀,房仲業者指出◇〇,近年以四大重劃區交易較為熱絡↑〇⌒,包含楠梓高雄大學特區、三民與鳳山交界的文山特區⊿,以及鼓山區美術館特區、農十六特區⊿◇◇,具有高指名度▽∟♂,而房價竟1、2、3字頭都有?,並持續上漲☆。

                                                    鼓山區美術館特區、農十六特區同樣受惠于鐵路地下化∴△♂,又分別擁有捷運站、美術公園和凹子底森林公園♀,各式生活機能完善?↑π,造就價穩、買氣升溫☆∵☆,信義房屋農十六店店長吳宗德表示△,兩大重劃區屬於高雄豪宅聚落◇,豪宅單價多在3字頭□⊿↑,屋齡10年內每坪約25-30萬元♀♂,若是屋齡10-15年有機會2字頭買到〇,而且近來因買氣暢旺♂☆,總價逾2000萬元的產品陸續去化?∴。

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                                                    重劃區街廓整齊、擁有大片綠地π,向來受到買方青睞﹡∵,楠梓區「高雄大學特區」更因1字頭房價⊿〇⊙,又有加工區就業機會⊙,致使房市交易熱絡⊿。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示⊿⊿,高雄大學特區屋齡5年內大樓單價小漲至約15-17萬元∴,不過仍算是首購低總價市場♀∴π,3房車位約800多至1000萬元、2房車位則約500多可入手;透天產品則受地價調漲影響而成漲了2成左右?♀⌒,屋齡8-13年、地坪25-35坪透天ππ,總價約為1200-1800萬元◇。

                                                    文山特區位於三民與鳳山交界♀⊙?,受惠高雄鐵路地下化車站啟用、陸橋拆除□∴,與鳳山舊市區機能縫合∴▽,商圈發展和買氣更為熱絡∟♂,信義房屋文山建國店店長張智堯表示π□,由於文山特區土地釋出少、地價飆漲⌒◇〇,導致新建案持續創新高價♀♀▽,近期新案開價每坪26-30萬元⊙π□,更進一步帶動中古屋行情▽♂♀,屋齡10年內大樓單價約22-25萬元⌒,屋齡15年左右大樓則約單坪16-18萬元♀┊,跟2018年相比至少上漲1-2萬元♀⊿。

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